父母为子女购房，离婚时房产分割问题？

问题回复：父母为子女购房，贷款由子女婚后承担，离婚时房产需双方协议处理。法律分析：根据《婚姻法》及司法解释，婚前一方买房贷款，婚后共同还贷的，离婚时房产由双方协议处理。若无法达成协议，产权归登记方，但需补偿另一方还贷部分及增值部分。不及时处理可能导致财产纠纷，影响双方权益。
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问题回应：离婚房产分割需协商或诉讼。具体操作：1.协商分割：双方就房产归属、补偿等事宜进行协商，达成一致后签订书面协议。2.诉讼分割：若协商不成，向法院提起诉讼，提交相关证据，由法院根据《婚姻法》等法律法规判决房产归属及补偿方式。注意保留购房合同、贷款记录等证据，以便维护自身权益。
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问题处理：离婚时房产分割，常见方式为协议分割或诉讼分割。选择建议：首先尝试双方协商，达成共识后签订协议；若协商无果，可通过诉讼方式，由法院根据具体情况判决分割，确保公平公正。